南宫ng28(下称：我司)依法拥有位于南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼1803室、1806室住宅的所有权。我公司拟出售前述标的资产，现接纳竞争性谈判方法选择资产受买人，特约请潜在有意向的竞买人加入竞价。
一、转让标的资产情形
资产1： 南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼【1803室住宅，房产所在为总层20层之17-18层】，原产权人衡宇权证挂号号：宁房权证玄转字第268015号，衡宇修建面积：365.17㎡;我司享有所有权的执法文书号：(2014)一中执字第0368号执行裁定书，资产处置惩罚参考报价：1752.82万元;
资产2： 南京市玄武区太平门街6号御花园贵宾楼【1806室住宅，房产所在为总层20层之17-18层】，原产权人衡宇权证挂号号：宁房权证玄转字第268013号，衡宇修建面积：349.48㎡;我司享有所有权的执法文书号：(2014)一中执字第0368号执行裁定书，资产处置惩罚参考报价：1677.5万元;
二、拟处置惩罚方法及通告期
1、定标原则：将接纳二次报价方法举行竞价，即竞价人递交的竞价文件中的报价为首次报价，在现场举行谈判后的二次报价为最终报价，凭证切合我司转让需求且报价最高的原则确定成交竞买人。
2、竞价形式：书面报价，竞买人可对上述四处资产中的一处或多处举行竞价。
3、报价要求：
(1)上述资产处置惩罚参考报价为最低限价，竞价人在不低于此底价基础上举行报价。
(2)竞价人允许在签署条约后，且我司向竞买人移交响应房产时产权挂号证书载明产权人为南宫ng28，一次性支付所有转让款。
(3)竞价人允许接受我司上述待转让资产的质量现状，自愿肩负该资产欠付的水电费、物业治理费等用度。
4、报名要求：
时间：2024年6月6日至2024年7月5日，天天上午9:00至12:00，下昼14:00至17:00(北京时间，法定节沐日除外)
所在：南宫ng28(武汉市江汉区新华路296号35层3501室)
方法：现场或网络报名，潜在投标人应在报名要求时间内，提供下列质料报名，网络报名的投标人应将以下质料扫描发送至邮箱chenchen01@gt-trust.com。
(1)法定代表人身份证实或法定代表人授权委托书(加盖公章)
(2)竞买质料(加盖公章，名堂详见附件)
5、其他要求：买受人需实时支付转让价款并可肩负购置标的房产所带来的危害。
三、竞买人的要求
1、须为在中国境内注册并正当存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状态优异条件;生意工具不得为：国家公务员、金融羁系机构事情职员、政法干警、金融资产治理公司事情职员、加入资产处置惩罚事情的状师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人加入的非金融机构法人。
2、未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“纪录失约被执行人或重大税收违法案件当事人名单”纪录名单(以报名阻止日当天在信用中国网站盘问效果为准，如相关失约纪录已失效，投标单位需提供相关证实资料;投标单位如被发明列入“纪录失约被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的，则将作废其加入资格)。
3、单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别加入竞买人，不得加入本通告所列的统一处资产生意运动。
4、已报名本项目的竞买人。
5、本项目不接受团结体加入。
6、如确定为成交竞买人，需在10个事情日内与我司签署条约。
四、竞买人包管金支付
1、加入竞买人应该凭证下表缴纳包管金：
2、包管金形式：网银或银行电汇直接缴入以下指定账户。(在缴纳竞价包管金时，务必在用途栏中注明项目编号“加入竞买资产信息(房号)”，未注明相关信息的，造成包管金到账无法确认，效果自尊。)
3、包管金汇入账户：
开户单位名称：南宫ng28
开户银行：中信银行武汉分行营业部
账号：8111501411300526593
4、包管金到账阻止时间：2024年7月5日16时00分(北京时间，以资金到账时间为准)
5、未乐成竞买的加入竞买人在竞买效果公示竣事后5个事情日内无息退还包管金。
6、确定为成交竞买人交付的包管金，我司不退还，直接充抵转让款。
7、爆发下列情形之一，加入竞买人包管金将不予退还：
(1)加入竞买人在竞买期内撤回竞买质料的;
(2)乐成竞买的加入竞买人无正当理由不与我司签署条约的;
(3)乐成竞买的加入竞买人无正当理由拒绝推行条约义务的;
(4)加入竞买人在竞买历程中弄虚作假，提供虚伪质料的;
五、竞买质料及标准
1、竞买质料组成
(1)法定代表人身份证实书(名堂附件);
(2)法定代表人授权委托书(名堂附件);
(3)资格证实相关资料：营业执照或其他相关证实质料的复印件;
(4)竞买函(名堂见附件);
(5)竞买声明书(名堂见附件);
(6)竞买报价表(名堂见附件);
2、质料标准
(1)竞买质料语言为中文，当差别文字文本的投标文件诠释爆发异议的，以中文文本为准。
(2)竞买质料计量单位接纳中华人民共和王法定计量单位(钱币单位：人民币元)，不然视同无效质料。
(3)所有竞买报价必需以人民币报价，不接受外币报价。
六、竞买文件递交
1、竞买文件需加盖公章，一正两副密封递交。密封袋上应注明拟认购资产名称、竞买人名称。
2、竞买代表须携带自己有用身份证件以及身份证实或授权委托文件
3、递交阻止时间：2024年7月8日9时30分(北京时间)
4、递交地点：武汉市江汉区新华路296号35楼3503室
七、联系方法
产权人：南宫ng28
地 址：武汉市江汉区新华路296号IFC国际金融中心31-38层
联系人：李先生、陈先生
联系方法： 027-85565720
受理倾轧、阻挠征询或异议联系人：钟女士 联系电话：027-85565732
附件下载：
1、竞买函
2、竞买报价表
3、竞买声明书
6、衡宇生意条约
